地铁6号线明年进萝岗,新黄埔楼市涨幅或居广州之上!

2015-12-18 17:00:00
dopowork
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       明年此时,广州地铁6号线二期或已开进新黄埔区,21号线和知识城线也初定在2017年底开通。萝岗和广州城区的距离,将越来越近。


  • 未来五年3条地铁开进萝岗

       自并入新黄埔后,萝岗也将享受到越来越便利的交通。未来五年,新黄埔将开通6号线二期、13号线、知识城线、21号线,新建7号线二期、5号线东延段、6号线三期、19号线。其中,地铁6号线二期最快明年底通车,21号线和知识城线初定2017年底开通。三条线途经萝岗的站点多达18个。


  • 十年三变区籍经济提速

       1984年,广州开发区成立。当年黄埔区将黄埔新港、珠江、东江和横河交汇的三角地带约9.6平方公里划出,建成开发区西区(老区)。2002年,广州经济技术开发区、广州高新技术产业开发区、广州保税区、广州出口加工区实行合署办公。


       2005年,开发区设立萝岗区,黄埔区的夏港街道、荔联街道的笔岗居委会、穗东街道的东基和西基2个自然村划归萝岗管辖。2014年2月,国务院同意撤销广州市黄埔区、萝岗区,设立新的黄埔区,并于今年9月1日挂牌。


       去年,原萝岗人均GDP高达53.5万元,是从化的九倍,也比全广州人均12.9万元高出3倍。在并入黄埔后,黄埔区计划2020年GDP超5000亿元。今年上半年,原萝岗的GDP排名第三,如果加上黄埔,其G D P总量可以超越第二名的越秀区,排名第二。


  • 既能乐业又能安居

       十三五时期,新黄埔区将聚焦中新广州知识城、黄埔临港经济区、广州科学城、广州国际生物岛等七大重点功能区。与此同时,区内的各类配套也越来越完善,这里有50所教育机构,105家医疗机构。此外,该区还有大壮国际广场、萝岗敏捷广场等至少四个商业综合体将在今后几年投入运营。


       新黄埔这几年引进不少学校、医院等等,整个区域产业人口有了,基础设施也逐渐完善了,原萝岗很多车道都是双向八车道,公共设施配套起点较其他区域要高。萝岗区原来农民的土地绝大部分被政府统一规划了,整个区域的规划相对其它区更完善。




       对此,有专家认为,新黄埔房价未来还有极大的上升空间,涨幅会在全市之上,如果明年广州房价涨10%,那么新黄埔必然是涨15-20%。


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